一、标的的基本情况
标的基本情况 |
标 的 |
福安市下白石镇白马街96号业务综合楼二层南侧，面积为251㎡，8年租赁权 |
福安市下白石镇白马街96号业务综合楼一层南侧，面积为251㎡、三层面积969㎡、四层面积969㎡、五层面积969㎡8年租赁权 |
实物状况 |
空置 |
空置 |
产权状况 |
正在办理产权 |
正在办理产权 |
租赁用途 |
宾馆、酒店、办公、餐饮等经营活动，由承租方自行取得相应经营许可后开展经营活动，不得用于经营幼儿园等儿童培训机构及法律法规不允许的行业 |
宾馆、酒店、办公、餐饮等经营活动，由承租方自行取得相应经营许可后开展经营活动，不得用于经营幼儿园等儿童培训机构及法律法规不允许的行业 |
免装修期 |
3个月 |
3个月 |
租金收缴方式 |
每半年支付一次租金（先付后用） |
每半年支付一次租金（先付后用） |
递增 |
从第三年起逐年递增3% |
从第三年起逐年递增3% |
租赁底价及递增 |
69276元/年 5773元/月 （23元/㎡/月） |
905508元/年 75459元/月 （一层69元/㎡/月，其余20元/㎡/月） |
承租方资格 |
为自然人或法人，应且具有良好的财务状况和支付能力，未被列入全国法院失信被执行人名单。 |
为自然人或法人，应且具有良好的财务状况和支付能力，未被列入全国法院失信被执行人名单。 |
二、需要承租方接受的基本条件 1、出租方以标的现有的空间面积的状况出租，承租方应严格履行《租赁合同》。 2、承租方自行办理营业执照等证件，合法经营，维护经营场所及卫生。 3、租赁过程产生的各种税费由出租方、承租方按国家相关规定各自承担，如有未规定的，由承租方承担。 4、承租方对承租房只有使用权，未经出租方同意，不得改变用途，不得整体转租，若需转租部分面积，须征得招租人书面同意批准。 5、承租方不得改变建筑物结构，如需装修应将装修方案报出租方书面审查同意后方可实施。 6、租赁期满后，该租赁物上装修归出租方所有，原承租方不得拆除、破坏，否则将不退还租赁履约保证金。 三、招租公告： 公告自2024年1月15日起，期限15个工作日。拍卖会时间详见拍卖公告，竞租人应在公告期间到福建省思进拍卖有限公司领取相关竞价文件。 四、咨询电话： 联系人：王先生 林先生； 联系电话：13799386349 15159408999 监督电话：0593－2578051 地址：福州市五四路239号8楼。 宁德港务集团有限公司白马港分公司 2024年1月15日 |
